Az iráni háború lerombolja Dubai hírnevét

Dubai sokáig a stabilitás oázisának számított egy ingatag régióban. Az Egyesült Arab Emírségek (EAE) második leggazdagabb emírsége biztonságos pénzügyi központként pozicionálta magát, ahol a gazdagok tőkéjüket tárolhatják, üzleti tevékenységet folytathatnak és hosszú távra tervezhetnek. Az iráni háború azonban Dubai gondosan ápolt imázsát is károsította - írja a focus.de.

Az iráni rakéta- és dróntámadások az Öböl-menti célpontok ellen gazdasági sokkot váltottak ki, amely a régió részvényárfolyamainak zuhanásához vezetett. A dubaji és a szomszédos Abu-Dzabi tőzsdéi kezdetben több mint 100 milliárd eurót veszítettek értékükből.

Ugyanakkor a turizmus összeomlott. A szállodák kihasználtsága a szokásos 70-80 százalékról mindössze 20 százalékra esett vissza. A dubaji nemzetközi repülőtérre érkező és onnan induló járatok száma pedig körülbelül kétharmadával csökkent a londoni Capital Economics számításai szerint.

Az ideiglenes tűzszünet óta a légi forgalom, a turizmus és az üzleti utazások némileg helyreálltak. Az Egyesült Arab Emírségek Fujairah olajkomplexumára hétfő este végrehajtott újabb iráni dróntámadás azonban azt mutatta, hogy minél tovább tart a háború Iránnal, annál nagyobb kárt okoz Dubajnak, mint globális gazdasági központnak.

Dubajt régóta a gazdagok és híresek játszóterének tekintik. A gazdagok azonban egyre inkább megkérdőjelezik a biztonságos menedékként való megítélését. Sokan két másik pénzügyi központhoz, Szingapúrhoz és Svájchoz fordulnak, hogy vagyonuk legalább egy részét befektessék.

A vagyonkezelők mindkét országban a közelmúltban a dubaji ügyfelek megkereséseinek jelentős növekedéséről számoltak be, a svájci magánbankárok több tízmilliárd dolláros új beáramlásra számítanak az Öböl-térségéből.

„Svájc inkább az európai és globális ügyfeleket vonzza, míg Szingapúr inkább az ázsiai eredetű vagyonból profitál” – mondta a DW-nek Ryan Lin, a szingapúri székhelyű ügyvéd és a Bayfront Law igazgatója.

Szingapúr sok szempontból utat nyitott annak a modellnek, amelyet Dubaj később átvett: kifinomult ökoszisztémát épített ki a családi irodák – olyan magáncégek – számára, amelyek befektetésekkel, adótervezéssel és hagyatéki kezeléssel foglalkoznak gazdag családok számára. Ez az ajánlat különösen vonzó az olyan országokból származó családok számára, mint Kína, India és Indonézia.

Svájc ezzel szemben a magánbanki szolgáltatások hosszú hagyományaira és a semlegesség hírnevére támaszkodik. Azok számára, akik Dubajból szeretnék kihelyezni eszközeik egy részét, az áthelyezés gyakran „a növekedés és a tőkemegőrzés közötti döntés” – mondja Till Christian Budelmann, a svájci Bergos magánbank befektetési igazgatója.

„Szingapúr ideálisan alkalmas az ázsiai növekedésben való részvételre. Svájc azonban továbbra is a világ vezető tőkemegőrző horgonya” – mondta Budelmann a DW-nek. Az alpesi nemzet „rendszerszintű távolságot kínál a geopolitikai gócpontoktól, amelyet Szingapúr nem tud ugyanúgy garantálni”.

A közvetlen visszaesésen túl az iráni háború is veszélyezteti Dubai hosszú távú vonzerejét a külföldiek és a vállalkozások számára. A város kozmopolita imázsa ingatlanpiaci fellendülést váltott ki, amelynek során a legjobb helyen lévő villák árai csaknem megduplázódtak a koronavírus-járvány kezdete óta.

Most sokan aggódnak az iparág miatt. A Bloomberg szerint a dubaji lakóingatlan-eladások összértéke márciusban közel 20 százalékkal esett vissza az előző hónaphoz képest, mintegy 8,6 milliárd euróra. A piaci megfigyelők, mint például a Citi Research és a Knight Frank ingatlan-tanácsadó cég, hét-tizenöt százalékos árkorrekcióra számítanak.

Az iráni támadások ellenére azonban a legtöbb gazdag magánszemély nem vonul ki teljesen Dubaiból. Diverzifikálnak.

Budelmann magánbankár ezt „stratégiai hibriditásnak” nevezi. Az ügyfelek megtartják működő vállalkozásaikat és néhány életmódbeli eszközüket az Emírségekben, de hosszú távú vagyonukat – és sok esetben második otthonukat is – Szingapúrba vagy Svájcba helyezik át.

Lin ügyvéd szerint a dubaji ügyfeleinek körülbelül egyötöde tervezi, hogy ott marad. Az instabilitást átmenetinek tekintik, és a Hormuzi-szoros gyors újranyitásában reménykednek. Sokak számára azonban egy második bázis máshol mára szükséges biztosítéknak számít.

A háború előtt Dubaj gazdasága fellendült. 2025-ben az emírség az első kilenc hónapban körülbelül 4,7 százalékos gazdasági növekedést könyvelhetett el.

A Henley and Partners tanácsadó cég szerint tavaly 9800 milliomos költözött Dubajba, ami becslések szerint 63 milliárd dollárnyi új vagyont hozott magával.

Dubaj nem vet ki jövedelemadót, tőkenyereség-adót és örökösödési adót. A társasági adókulcs mindössze kilenc százalék a körülbelül 100 000 dollár feletti nyereség után. A szabadkereskedelmi övezetekben működő vállalatok egyáltalán nem fizetnek adót a jövedelmük után.

Dubaj egykor szerény sivatagi település volt. Az elmúlt 50 évben gyorsan növekedett, és ismételten új mércét állított fel az építészetben és az innovációban.

Ha a tűzszünet kitart, és a bizalom gyorsan helyreáll, Dubai is gyorsan talpra állhat, vélik a megfigyelők.

A háború előtt Dubai uralkodója, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum terveket indított el, hogy Dubai új repülőterét a világ legnagyobb légiforgalmi központjává tegyék, és 2033-ra megduplázzák a város gazdasági teljesítményét.

Nincs hiány merész tervekből a város jövőjével kapcsolatban. Ezek közé tartozik a „The Loop”, egy 93 kilométer hosszú, klímavezérelt égi sétány; a „Dubai Reefs”, a világ legnagyobb mesterséges zátonyrendszere 3D nyomtatott korallokkal; és a „Dubai Moon”, egy mesterséges hold szállodákkal.