Az elmúlt évek legerősebb fél évét zárta az ingatlanpiac. Az idei és a tavalyi árakat összevetve egyértelmű a drágulás – állítják a Duna House elemzői.
Hullámzó képet mutat az idei forgalom az ingatlanpiacon, de így is az elmúlt évek egyik legerősebb fél évét sikerült produkálni – derül ki a Duna House elemzéséből. A felmérés szerint a júniusi adásvételek száma megközelítette a tizenháromezret. Ez tizenkét százalékkal elmarad ugyan az egy évvel ezelőtti rekordhónaptól, de felülmúlja az azt megelőző esztendők júniusi adatait. Az ingatlanhálózat becslése szerint 2017 első fél évének összforgalma megközelítette a hetvenötezret, s ez öt százalék elmaradást mutat a tavalyi azonos időszaktól. Elemzők szerint ennek ellenére az idei a válság utáni legerősebb fél év volt. A felmérés azt mutatja: az ez évi és a tavalyi első fél évben eladott ingatlanok paramétereit összehasonlítva egyértelmű a drágulás. Míg tavaly csak a vevők tizede vásárolt hatszázezres négyzetméterár fölötti lakást, az idén arányuk már 27 százalékra emelkedett. A fővárosban továbbra is a negyven-hatvan négyzetméter közötti ingatlanok a legkeresettebbek, a vevők 36 százaléka választott ugyanis ilyen méretet. Vidéken is észrevehető ugyanez a tendencia, ha nem is ennyire látványosan. Itt a háromszázezer forint feletti négyzetméterárat tavaly a vevők hat százaléka fizette meg, az idén viszont már tizenkét százalék volt az arány. Vidéken Tolna megyében lehetett a legalacsonyabb, 131 ezer forintos fajlagos és négyzetméteráron használt téglalakást vásárolni, míg ugyanehhez a típushoz a legdrágábban Győr-Moson-Sopron megyében lehetett hozzájutni, ahol 292 ezer forintot kértek négyzetméterenként. Budapesten az átlag 281 ezres négyzetméterárral a XXI. kerület volt a legolcsóbb, míg a legdrágábbnak 787 ezres árával az V. kerület bizonyult. További nyolc kerületben az átlagos négyzetméterár szintén meghaladta a félmillió forintot.
A Duna House adatai alapján a panelek átlag fajlagos- és négyzetméterára vidéken – a téglalakásokhoz hasonlóan – szintén Tolna megyében volt a legalacsonyabb, 124 ezer forint. A legmagasabb, 276 ezer forintos átlag négyzetméterárat itt is Győr-Moson-Sopron megyében tapasztalták. A fővárosban a csekély számú, II. kerületi panel volt a legdrágább, 565 ezer forintos átlagos négyzetméterárral. A nagyobb panelállományal rendelkező kerületek közül a XI.-ben emelkedtek négyszázezer fölé az árak, de az átlagár a XIII. és a XIV. kerületben is 370 ezer körül alakult.
A Duna House adatai alapján a panelek átlag fajlagos- és négyzetméterára vidéken – a téglalakásokhoz hasonlóan – szintén Tolna megyében volt a legalacsonyabb, 124 ezer forint. A legmagasabb, 276 ezer forintos átlag négyzetméterárat itt is Győr-Moson-Sopron megyében tapasztalták. A fővárosban a csekély számú, II. kerületi panel volt a legdrágább, 565 ezer forintos átlagos négyzetméterárral. A nagyobb panelállományal rendelkező kerületek közül a XI.-ben emelkedtek négyszázezer fölé az árak, de az átlagár a XIII. és a XIV. kerületben is 370 ezer körül alakult.
