Kissé lassított tavaly az ingatlanpiaci adásvételek fellendülésén az új építkezések szaporodása. Egyre több előszerződés születik, ám a lakás csak egy-két év múlva készül el.
Az elmúlt esztendőben mintegy 128 400 lakóingatlan cserélt tulajdonost Magyarországon, ami öt százalékkal kevesebb az előző évinél. Az elmaradás azonban nem a gyenge piac jele, hanem az új építésű ágazat fellendülésével magyarázható – közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése alapján tegnap. A piacon sok előszerződést kötnek a vásárlók és a fejlesztők egymással, ám ez a statisztikákban majd csak a használatbavétel idején, egy-két év múlva jelentkezik.
Az adatok szerint 2016-ban a március és az április volt a legerősebb hónap, mindkettőben meghaladta a 12 ezret a becsült adásvételek száma, de februárban, májusban és júniusban is 11 ezernél több ingatlan cserélt gazdát. Júliusban, illetve októberben és novemberben is tízezer alá csökkent a tranzakciók száma.
Tavaly decemberre 8500 lakóingatlan-adásvételt becsült a DH, ami a 2016-os év legalacsonyabb, szezonalitással is magyarázható forgalma. A megelőző év decemberére tízezer fölötti tranzakcióval számolt az ingatlanközvetítő. Jóllehet, tavaly a lakásárak tovább emelkedtek, és a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) keretében nyújtott bőkezű állami támogatások egyre több vásárlót terelnek az új építésű lakások felé, ám ezekből még mindig nagyon kevés van a piacon. Hiába indították el új projektek tucatjait a fejlesztők, számos fővárosi kerületben továbbra is szinte lehetetlen új építésű lakáshoz jutni.
