Gazdaság
Az Egyesült Államokban öthavi csúcsra emelkedett a 30 éves jelzáloghitelek kamata
A jelentős mértékű százalékos változás oka elsősorban az alacsony bázis
Az MBA által közzétett adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 6,43 százalékra, tavaly október eleje óta a legmagasabb szintre emelkedett a múlt héten az előző heti 6,30 százalékról.
Egy évvel ezelőtt 6,71 százalékon állt a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata.
A jelzáloghitel-igénylések száma heti szinten 10,5 százalékkal csökkent az előző heti 10,9 százalékos zsugorodást követően.
Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a lakáshitel-refinanszírozás kérelmek száma heti összevetésben 15 százalékkal esett, éves szinten ugyanakkor 52 százalékkal emelkedett. A jelentős mértékű százalékos változás oka elsősorban az alacsony bázis. A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok közül sokan 5 százalék alatti kamattal vettek fel hitelt, ami erőteljesen visszavetette a refinanszírozási tevékenységet a magas kamatkörnyezetben; azonban akik az elmúlt három évben vettek fel jelzáloghitelt, azok közül jelenleg sokaknak előnyt jelenthet a lakáshitel-refinanszírozás.
A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek az összes jelzáloghitel-igénylés 49,6 százalékát tették ki a múlt héten, szemben az előző heti 52,3 százalékkal.
A jelzáloghitelek átlagos kamata tovább emelkedett a múlt héten, a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek kamata 2025 októbere óta a legmagasabb szintet érte el, több mint 30 bázisponttal meghaladva a február végi szintet; a hosszabb távon magasabb olajárak veszélye továbbra is magasan tartotta az államkötvény hozamokat – értékelte a helyzetet Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza.
Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 2023. október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,90 százalékon állt.
