A pénzintézetek versenye miatt egyre olcsóbbá válhatnak a lakáshitelek, és így több lehetőség nyílik a fogyasztói szempontból kedvezőtlenebb, drága kölcsönök kiváltására - mondta Binder István, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője pénteken az M1 aktuális csatorna reggeli műsorában.
Kiemelte, hogy a hitelezők közötti versenynek köszönhetően a kamatok csökkennek, a kereslet pedig nő, ezért a hiteltermékeket átláthatóbbá és összehasonlíthatóvá kell tenni. A jegybank ennek érdekében indította el "fogyasztóbarát lakáshitel" minősítést: a feltételeknek megfelelő hitelek kamatfelára legfeljebb 3,5 százalék lehet és a földhivatali ügyintézést a hitelintézetnek kell vállalnia.
A folyósítási jutalékok és az előtörlesztési díjak kedvezőek, de az ügyfélkiszolgálás is fontos szempont a minősítés megítélésénél - ismertette. A bankok csak az ügyfelek javára térhetnek el a jegybank feltételeitől, ha fogyasztóbarát minősítésre pályáznak - tette hozzá.
A szóvivő elmondta, a minősített hiteltermékek listája a jegybank honlapján is megtekinthető. A minősítés iránt sok pénzintézet érdeklődik jelenleg is, ezért a fogyasztóbarát termékek listája várhatóan tovább bővül, az MNB pedig termék-összehasonlító programot is indít ősszel - közölte Binder István.
Körültekintően választott hitellel több millió forint takarítható meg
A legkeresettebb, 20-40 millió forintért hirdetett lakások vásárlói akár több millió forintot is megtakaríthatnak körültekintő hitelválasztással a BankRáció.hu hitelszakértője szerint - közölte a hitelajánlatokat összesítő internetes portál pénteken.
Gergely Péter a közlemény szerint hangsúlyozta, hogy a lakások árából a jelentős kereslet miatt általában nem lehet alkudni, a lakáshitelekhez kapcsolódó díjak és kamatok között viszont jelentős eltérések lehetnek. Kiemelte, hogy várhatóan egyre több fogyasztóbarát hitel jelenik meg, de már most is számos kedvező ajánlat érhető el a lakáshitelpiacon.
A BankRáció.hu összesítése szerint egy 10 millió forintos lakáshitelre 20 éves futamidő mellett a legjobb ajánlatok szerint 14-15 millió forintot kell visszafizetni, a legdrágábbak viszont 20 millió forintba is kerülhetnek.
A portál előrejelzése szerint a lakáshitelek jelentősége a használt és az új lakások esetében is egyre nagyobb lesz annak ellenére is, hogy az ingatlanárak emelkedésének üteme idén mérséklődött. Felidézték, hogy a vásárlók májusban majdnem 60 milliárd forint lakáshitelt vettek föl, ami 39 százalékos emelkedés a tavalyi év azonos időszakához képest.
