Meghaladta az ötvenezret az ingatlanpiaci tranzakciók száma az első négy hónapban, ami a kereslet további emelkedését jelzi. Az albérletpiacon eközben az érettségik kezdetével nyílik új szezon, amely áremelkedést hoz a már így is magas árú bérlemények között.
Még mindig emelkedik a kereslet az ingatlanpiacon, ahol a tranzakciók száma idén már elérte az ötvenezret. A növekvő hitelfelvételi hajlandóság és az otthonteremtési kedvezmények emelkedése is azt láttatja, hogy sokan felismerték és elfogadták a jelenlegi piaci helyzetet, és nem halasztják tovább ingatlanvásárlási vagy -befektetési szándékukat – derül ki a Duna House ingatlanpiaci kutatásaiból.
A vevők életkorát tekintve már régóta nincsen változás, a legerősebb harminc–ötven év közötti korosztály stabilan tartja vezető szerepét, de pozitív tendencia, hogy az általában első lakást vásárló húsz–harminc év közötti fiatalok részaránya is növekedett a tavalyi adatokhoz képest. Foglalkozást tekintve erősödő budapesti vállalkozói réteg érzékelhető, ami szintén magyarázható a hitelezési lehetőségek könnyítésével és a további befektetési szándék erősödésével. A vállalkozók mellett a legdrágább ingatlanokat a felsővezetői réteg keresi a piacon.
Míg az adásvételek száma tartósan magas, addig május, az érettségi vizsgák kezdete és a felsőoktatási felvételik lényegében elindítják a következő tanévet megelőző albérletszezont, ami a tavalyinál magasabb átlagos bérleti díjaknál jár – derül ki az Ingatlan.com elemzéséből, amely több mint tízezer hirdetés alapján vizsgálta az albérletpiacot.
Az albérletpiacon főként Budapesten, de a vidéki nagy-, főleg az egyetemvárosokban volt erőteljes drágulás. Május elején a kínálati piacon 149 ezer forint volt a 140 négyzetméternél kisebb alapterületű kiadó lakások átlagos bérleti díja, ami durván tízszázalékos emelkedésnek felel meg éves összevetésben. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kiemelte, hogy a fővároson belül nincs olyan kerület, ahol százezer forintnál olcsóbb lenne az átlagos bérleti díj.A legtöbb vidéki nagy egyetemvárosban is drágábbak lettek az albérletek, ráadásul úgy, hogy bővült a kínálat is. Debrecenben tíz százalékkal, 88 ezer forintra, Szegeden kilenc százalékkal, 85 ezer forintra, Pécsen 22 százalékkal, 95 ezer forintra nőttek az átlagos bérleti díjak a teljes piacon. Miskolcon tavaly májushoz képest három százalékkal, hetvenezer forintra nőtt a bérleti díj.
A főiskolára és egyetemre aspirálók körében népszerű garzonlakások főszerepet kapnak. Az Ingatlan.com szakértője közölte, hogy bár a garzonok átlagos havi bérleti díja alacsonyabb, de négyzetméterre vetítve jóval magasabbak az adott városra jellemző albérletdíjaknál.
A vevők életkorát tekintve már régóta nincsen változás, a legerősebb harminc–ötven év közötti korosztály stabilan tartja vezető szerepét, de pozitív tendencia, hogy az általában első lakást vásárló húsz–harminc év közötti fiatalok részaránya is növekedett a tavalyi adatokhoz képest. Foglalkozást tekintve erősödő budapesti vállalkozói réteg érzékelhető, ami szintén magyarázható a hitelezési lehetőségek könnyítésével és a további befektetési szándék erősödésével. A vállalkozók mellett a legdrágább ingatlanokat a felsővezetői réteg keresi a piacon.
Míg az adásvételek száma tartósan magas, addig május, az érettségi vizsgák kezdete és a felsőoktatási felvételik lényegében elindítják a következő tanévet megelőző albérletszezont, ami a tavalyinál magasabb átlagos bérleti díjaknál jár – derül ki az Ingatlan.com elemzéséből, amely több mint tízezer hirdetés alapján vizsgálta az albérletpiacot.
Az albérletpiacon főként Budapesten, de a vidéki nagy-, főleg az egyetemvárosokban volt erőteljes drágulás. Május elején a kínálati piacon 149 ezer forint volt a 140 négyzetméternél kisebb alapterületű kiadó lakások átlagos bérleti díja, ami durván tízszázalékos emelkedésnek felel meg éves összevetésben. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kiemelte, hogy a fővároson belül nincs olyan kerület, ahol százezer forintnál olcsóbb lenne az átlagos bérleti díj.A legtöbb vidéki nagy egyetemvárosban is drágábbak lettek az albérletek, ráadásul úgy, hogy bővült a kínálat is. Debrecenben tíz százalékkal, 88 ezer forintra, Szegeden kilenc százalékkal, 85 ezer forintra, Pécsen 22 százalékkal, 95 ezer forintra nőttek az átlagos bérleti díjak a teljes piacon. Miskolcon tavaly májushoz képest három százalékkal, hetvenezer forintra nőtt a bérleti díj.
A főiskolára és egyetemre aspirálók körében népszerű garzonlakások főszerepet kapnak. Az Ingatlan.com szakértője közölte, hogy bár a garzonok átlagos havi bérleti díja alacsonyabb, de négyzetméterre vetítve jóval magasabbak az adott városra jellemző albérletdíjaknál.
