Áprilisban 22,1 százalékkal nőtt az építőipari termelés volumene az egy évvel korábbi, alacsony bázishoz viszonyítva - jelentette csütörtökön a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
A márciusi 33,3 százalékos kiugró teljesítményt leszámítva az áprilisi adat is három éves rekordnak számít. Az előző hónaphoz képest 2,6 százalékkal csökkent az építőipar szezonálisan és munkanaphatással kiigazított termelése, az egy hónappal korábbi 3,4 százalékos növekedés után.
Az év első négy hónapjában az építőipar teljesítménye 23,9 százalékkal haladta meg a múlt év azonos időszakáét.
Lepsényi István: A beruházások és a lakásépítések beindulásának köszönhető a növekedés
A beruházási kedv javulásának és a lakásépítések beindulásának köszönhető az építőipari termelés jelentős, 22 százalékos éves növekedése áprilisban - mondta Lepsényi István, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) gazdaságfejlesztésért és szabályozásért felelős államtitkára az M1 aktuális csatornán csütörtökön. Az államtitkár a Központi Statisztikai Hivatal friss adatait kommentálva hozzátette: a tavalyihoz képest sokkal több magán- és állami beruházás indult idén, kiemelte az út-és vasútépítéseket.
Emellett a lakásépítések is dinamikusan megindultak, a tavalyi 32 ezer lakásépítési engedélyhez képest 80 százalékkal nőtt meg az idei első negyedévben a beadott igények száma, amiben a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) és az áfacsökkentés is jelentős szerepet játszott - fejtette ki. Lepsényi István szerint idén 20 ezer lakás is épülhet, ami még mindig nem elég, de jelzi a tendenciát. Az államtitkár szerint a béremelések miatt a külföldön dolgozó szakemberek számára egyre vonzóbb a hazatérés. Fontos trendnek mondta az ipari automatizálást, amely ahhoz járul hozzá, hogy az árak "ne szaladjanak az égbe", mivel a dolgozók egy résznek kiváltásával árcsökkenést lehet elérni.
Az épületek építése áprilisban 11,9, az egyéb építményeké 40,2 százalékkal emelkedett éves
összehasonlításban. Az épületek építésének növekedése áprilisban is elsősorban az ipari és raktárépületek, kisebb mértékben a sportlétesítmények és oktatási épületek építésének az eredménye. Az egyéb építmények esetében az alacsony bázis mellett az út- és vasútépítési munkák következtében nőtt a termelés.
Az áprilisban megkötött új szerződések volumene az előző évihez képest 30,6, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 6,2, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 53,1 százalékkal emelkedett. Az egyéb építményeknél a növekedés a közlekedési infrastruktúra fejlesztésére kötött szerződések eredménye.
Az építőipari vállalkozások szerződésállományának volumene április végén 92,4 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbi alacsony bázist. Ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 45,4, az egyéb építményeké 126,8 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban - jelentette a KSH.
Elemzők: A termelés növekedését a lakásépítések és az uniós projektek táplálják
Az építőipari növekedés megfelel a várakozásoknak, a bővülés elsősorban a tavalyi gyenge teljesítményből fakadó bázishatásnak és az induló uniós és kormányzati projekteknek köszönhető - kommentálták piaci elemzők az építőipar áprilisi teljesítményéről csütörtökön megjelent legfrissebb adatokat az MTI-nek.
Horváth András, a Takarékbank elemzője az idei év egészére 20 százalékot kissé meghaladó növekedést vár az építőiparban, de az építési engedélyeket és a bejelentett kereskedelmi fejlesztéseket figyelembe véve felfelé mutató kockázatokat lát. A növekedéshez, egészséges szerkezetben, a magán és a kormányzati szektor beruházásai kiegyenlítetten járulnak hozzá, utóbbi erőteljesebben az egyéb építmények kategóriában képviselteti magát, ami mellé az épületek építése is felzárkózott az utóbbi időszakban - hangsúlyozta, megjegyezve, hogy a fellendülést érdemben kockáztatja a szakemberhiány.
Úgy vélte, a lakóingatlan-fejlesztéseket a jelentősen megugró piaci kereslet mellett a csok, és a 2019 végéig fennálló 5 százalékos újlakás áfa is hajtja. Horváth András szerint a lendület fenntartásához szükség lenne a kedvezmény meghosszabbítására, amit azzal támasztott alá, hogy mivel a az egyik legnagyobb multiplikációs hatásokkal rendelkező szektorról van szó, a költségvetési többletbevétel már rövidtávon is meghaladja a kieső áfa mértékét. Szükségesnek ítélte a lakásfelújításokat is bevonni az 5 százalékos áfakörbe, mivel így újabb szegmens indulhatna jelentős növekedésnek az építőiparon belül.
Németh Dávid, a K&H Bank vezető makrogazdasági elemzője kitért arra is, hogy a jelentős éves növekedést csökkentette az egy plusz munkaszüneti nap, a nagypéntek idei bevezetése. A rendelésállomány jelentős emelkedésével összefüggésben kérdésesnek tarja, vajon lesz-e elég kapacitás a szektorban. A kapacitás- és a munkaerőhiány drágítja az építkezéseket - tette hozzá. A szakember szerint ez az év rendhagyó lesz, bár magas növekedést mutat majd a statisztika, ez csak arra lesz elég, hogy az ágazat behozza a múlt évi visszaesését.
Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatójának véleménye szerint a pozitív számok beigazolták a várakozásokat, bár a nagy lakásépítési hullám érdemben még nem indult el, és szintén váratnak magukra a turisztikai beruházások. Kifejtette, a megnövekedett magasépítőipari-igénybevétel mellett nem szabad megfeledkezni a minőségi munkáról, és óvott attól, hogy az elmúlt szűk évek kiesett bevételeit "hisztérikus módon", azonnal be akarják hozni. Arra szólította fel az építőipar szereplőit, hogy fogjanak össze oly módon, hogy a legkisebb szereplők is jól járjanak, mert lehetőség nyílt arra, hogy közösen változtassanak az iparág presztízsén. Ez majd generálni fogja a külföldre távozott munkások visszatérését, a körülmények javulását, az épületek hatékonyabb kivitelezését - vélekedett a vezérigazgató.
Mester Nándor, az Otthontérkép vezető elemzője szerint a teljes fordulatszámon pörgő nagyobb kivitelezők továbbra is stabilan nézhetnek a következő egy-két év elé, mert a lakásépítés mellett a mezőgazdasági épületek és az ipari csarnokok építése iránt is egyre nagyobb igény mutatkozik. Továbbra is feszítő gond azonban, hogy az építőipari vállalkozások derékhadánál felgyorsult a fluktuáció, a szakmunkások elvándorlását a magasabb bérekkel sem tudják fékezni - figyelmeztetett.
