Mérséklődött a lakások drágulása 2017-ben, de a növekvő jövedelmek miatt további áremelkedésre lehet számítani – közölte tegnap Nagy Gyula, a Takarék Jelzálogbank Nyrt. vezérigazgatója a pénzintézet negyedéves lakáspiaci tájékoztatóján.
A magyarországi lakásárak régiós összehasonlításban most sem tekinthetők magasnak, az eddigi drágulás is inkább csak a jelentős lemaradás korrigálása volt – hangsúlyozta a vezérigazgató. A Takarék Csoport immár húszéves múltra visszatekintő indexe alapján lassult a hazai lakásárak emelkedése. A drágulás mértéke európai összevetésben már csak az ötödik legmagasabb volt 2017 első három negyedévében, míg egy évvel korábban még Magyarország állt az élen. A budapesti lakások ára jóval nagyobb mértékben ment feljebb, mint a vidékieké, ami megfelel az általános európai trendeknek. E különbség alapvetően annak tudható be, hogy az árakra jelentősen hat a város vagy az adott városrész fejlődése, a közlekedési lehetőségek, valamint egyéb speciális tényezők, például a vízpartok, az egyetemek közelsége. Azért sem mindegy, hol veszünk lakást, mert a városfejlesztések hatására azok jelentősen felértékelődhetnek. Így abból azok profitálhatnak, akik e beruházások által érintett területen vettek vagy vesznek új otthont. Az ingatlanárak nemcsak Magyarországon emelkednek jelentősen, hanem Európa legtöbb államában is. Ez alól csak Görögország és Olaszország kivétel.
