Esetenként szászszázalékos különbség is lehet azonos összegű és futamidejű lakáshitel-konstrukciók között. A lapunk által megkérdezett szakértő körültekintésre int.
Figyelmesen tanulmányozzuk át a pénzintézetek ajánlatait hitelfelvétel előtt, mivel a kamat összege a teljes futamidőszak alatt bankonként jelentős eltérést mutathat. Ez akár százszázalékos különbséget is jelenthet egy azonos összegű és futamidejű kölcsön esetén – hívja fel a figyelmet friss adataira alapozva a BankRáció.hu.
Tizenhét bank, legalább öt évig fix törlesztőrészletű lakáshitelének kiadásait összehasonlító felméréséből kiderül, egy tízmillió forintos, húsz évre felvett lakáshitel esetében alig több mint hárommillió forintból is kijöhet a kamat, de előfordulnak olyan konstrukciók is, ahol ugyanez hatmillió forintos tételt jelent. Egy rossz döntéssel tehát milliókat bukhatunk – mutat rá Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője. Szerinte éppen ezért fontos, hogy az igénylés előtt alaposan körülnézzünk.
A szakember az online hitelkalkulátorokat ajánlja erre. Úgy látja, érdemes rendszeresen figyelni a kínálatot, mivel a bankok között élesedő verseny miatt naponta, hetente jöhet elő kedvezőbb feltételeket kínáló konstrukció.
Lapunk kérdésére elmondta, a tudatosság egyre nő a lakáshitel-felvételt tervezők körében, hiszen oldalukon a kalkulációk száma 480 százalékkal emelkedett az idén.
A használók főként fiatalabbak, a negyven év alattiak közül kerülnek ki – jegyezte meg. Hozzátette, az összehasonlítást eddig is sokan használták elektromos termékek, utazások, biztosítások árainak összehasonlítására, csak a pénzügyek jelentettek fehér foltot, pedig itt lehet a legtöbbet, egy átlagos hitelnél is akár több millió forintot spórolni.
Úgy véli, lassan azonban mindenkihez eljut a pénzügyi tudatosságra felhívó üzenet, a BankRácio.hu hitelkalkulátorát havonta több, mint százezren látogatják – mutatott rá lapunknak a pénzügyi tudatosságra. Emlékeztetett, hogy a Magyar Nemzeti Bank szeptemberben online hitelkalkulátort indít a fogyasztóbarát hitelek összehasonlítására.
Gergely Péter az otthont vásárolni szándékozóknak elsősorban a több évig fix törlesztőrészletű lakáshiteleket ajánlja, amelyek kiszámíthatók. Ma már ugyanis vannak olyan konstrukciók, amelyek a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantálnak. Ezek előnye, hogyha a gazdasági környezet változása miatt emelkednének a kamatok, a fix törlesztőrészletű hiteleknél ez sem okozna változást. Idei adataik is azt mutatják, hogy a hazai lakáshitel-igénylők egyre többen választják a biztonságos és kiszámítható kölcsönöket.
A BankRáció.hu oldalán végzett lakáshitel-kalkulációk 46 százalékát adták a több évig fix lakáshitelek az első félévben – mutatott rá a szakember.
