Gazdaság
Tranzakciók a jelzálogpiacon
Problémás kölcsönöket vásárol fel az Intrum
Az Intrum Justitia tavaly novemberben 19 milliárd forintért vette meg az Erste Bank nem teljesítő jelzáloghiteleinek nagy részét. Felfalusi Péter, a követeléskezelő cég vezérigazgatója most a Reutersnek azt mondta: további problémás jelzáloghitel-portfóliók megvásárlását tervezik. Még legalább annyi (62 millió eurónyi) pénzzel rendelkezik az Intrum Justitia ilyen hitelek megvételéhez, amennyiért az Erste Bank hiteleit megvásárolták – közölte Felfalusi. Szerinte idén „majdnem biztosan” lesz három-négy olyan tranzakció Magyarországon, amelyben problémás jelzáloghiteleket értékesítenek.
Patai Mihály, a Magyar Bankszövetség elnöke és a hazai UniCredit első embere decemberben azt mondta a hírügynökségnek, hogy hat magyar bank is nagy összegű problémás jelzáloghitel-portfólió értékesítését tervezi.
Felfalusi szerint a cég méretgazdaságos portfólió kialakítására törekszik, így mindenképpen részt vesznek azokon a tendereken, amelyeken nagyobb állományt ajánlanak fel Magyarországon működő bankok.
A vezérigazgató az erstés tranzakció részleteiről azt mondta: több ezer jelzáloghitel-szerződést vettek át, hozamelvárásaik pedig „mérsékeltek”, csaknem tízéves megtérülési idővel számolnak. Mintegy 45 alkalmazott foglalkozik a megvásárolt portfólióval a cégnél.
Ismét kezd aktivizálódni a nem teljesítő jelzáloghitelek piaca Magyarországon. Az MNB tavaly márciusi ajánlásában is előírt banki adóskönnyítő lehetőségekkel csak kevesen élnek, így a bankok érdemi lehetőségként tekinthetnek a hitelek jó részének értékesítésére – írta a Portfolio. A követeléskezelő cégekre nem vonatkoznak a banki tőkekövetelmények, így több idő áll rendelkezésükre e hitelek kezelésére.
Patai Mihály, a Magyar Bankszövetség elnöke és a hazai UniCredit első embere decemberben azt mondta a hírügynökségnek, hogy hat magyar bank is nagy összegű problémás jelzáloghitel-portfólió értékesítését tervezi.
Felfalusi szerint a cég méretgazdaságos portfólió kialakítására törekszik, így mindenképpen részt vesznek azokon a tendereken, amelyeken nagyobb állományt ajánlanak fel Magyarországon működő bankok.
A vezérigazgató az erstés tranzakció részleteiről azt mondta: több ezer jelzáloghitel-szerződést vettek át, hozamelvárásaik pedig „mérsékeltek”, csaknem tízéves megtérülési idővel számolnak. Mintegy 45 alkalmazott foglalkozik a megvásárolt portfólióval a cégnél.
Ismét kezd aktivizálódni a nem teljesítő jelzáloghitelek piaca Magyarországon. Az MNB tavaly márciusi ajánlásában is előírt banki adóskönnyítő lehetőségekkel csak kevesen élnek, így a bankok érdemi lehetőségként tekinthetnek a hitelek jó részének értékesítésére – írta a Portfolio. A követeléskezelő cégekre nem vonatkoznak a banki tőkekövetelmények, így több idő áll rendelkezésükre e hitelek kezelésére.