Tovább javultak a fővárosi lakáspiaci várakozások a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári felmérése szerint. A vidéki körzetekben kisebb elbizonytalanodást tapasztaltak, de a kilátások továbbra is alapvetően biztatóak.
A teljes hazai ingatlanpiaci várakozásokat jelző GKI és a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének (MGYOSZ) fővárosi ingatlanpiaciindex-értéke az előző negyedévhez képest minimálisan nőtt januárra, míg az ország egészére vonatkozó jelzőszám három ponttal lett magasabb az egy negyedévvel ezelőttinél. Az egy évvel ezelőtti értékeket mindkét mutató hét-hét ponttal haladta meg – közölte a GKI a távirati irodával.
Az ingatlancégek, illetve a lakosság várakozásait jelző fővárosi lakáspiaci index értéke mintegy két ponttal javult, míg az országos gyakorlatilag nem változott tavaly októberhez képest. A budapesti index értéke utoljára 2006-ban állt ilyen magasan, ami tizenegy éves csúcsot jelent.
Az elemzés szerint Budapesten nőttek az áremelkedési várakozások. Tavaly októberben a válaszadók huszonnyolc százaléka számított emelkedő árakra, idén januárban már negyvenhét százalékuk, a stagnáló árakra számítók aránya ugyanekkor ötvenháromról negyvenöt százalékra csökkent. A főváros egészét jellemző, a következő egy évre várt átlagos árnövekedés megközelítette a három százalékot.
Az új építésű lakásoknál a válaszadók hatvankét százaléka vár áremelkedést, ennek mértéke négy-hat százalékos lehet. Az építési telkek piacán a felmérés résztvevői a korábbinál kisebb pörgésre számítanak. A válaszadók szerint 2016-ban az előző évhez képest átlagosan nyolc százalékkal emelkedtek a telekárak, a fővárosban ennél is gyorsabb, tizenkét százalék körüli áremelkedést érzékeltek. A szakértők szerint a következő tizenkét hónapban négy-hat százalék közötti áremelkedés valószínű a telekpiacon.
Az ingatlancégek, illetve a lakosság várakozásait jelző fővárosi lakáspiaci index értéke mintegy két ponttal javult, míg az országos gyakorlatilag nem változott tavaly októberhez képest. A budapesti index értéke utoljára 2006-ban állt ilyen magasan, ami tizenegy éves csúcsot jelent.
Az elemzés szerint Budapesten nőttek az áremelkedési várakozások. Tavaly októberben a válaszadók huszonnyolc százaléka számított emelkedő árakra, idén januárban már negyvenhét százalékuk, a stagnáló árakra számítók aránya ugyanekkor ötvenháromról negyvenöt százalékra csökkent. A főváros egészét jellemző, a következő egy évre várt átlagos árnövekedés megközelítette a három százalékot.
Az új építésű lakásoknál a válaszadók hatvankét százaléka vár áremelkedést, ennek mértéke négy-hat százalékos lehet. Az építési telkek piacán a felmérés résztvevői a korábbinál kisebb pörgésre számítanak. A válaszadók szerint 2016-ban az előző évhez képest átlagosan nyolc százalékkal emelkedtek a telekárak, a fővárosban ennél is gyorsabb, tizenkét százalék körüli áremelkedést érzékeltek. A szakértők szerint a következő tizenkét hónapban négy-hat százalék közötti áremelkedés valószínű a telekpiacon.
