Még mindig a panellakásokat lehet a leggyorsabban eladni az országban. A családi házak átlagos értékesítési ideje 2016-ban az előző évhez képest 14 százalékkal, 189 napra csökkent, a tégla építésű társasházi lakásoké az előző évihez hasonló maradt. A panelek átlagos eladási ideje viszont 15 százalékkal emelkedett. A lakásértékesítési idő minden tekintetben a fővárosban a legrövidebb.
Bár a korábbiaknál valamivel lassabban lehet túladni egy panellakáson, még mindig jobban mennek a piacon, mint a nagy családi házak vagy a társasházak. A használt téglalakásokat a nyugati, a paneleket a keleti országrészben, míg a használt családi házakat Pest megyében adták el átlagosan a leggyorsabban Budapesten kívül. 2017-ben a korábbi évekhez hasonlóan elsősorban a fővárosban és környékén, valamint a nyugati országrészben lesz könnyebb dolguk az eladóknak – véli az Otthon Centrum.
A lakásértékesítési idő a fővárosban a legrövidebb minden szegmensben. Budapesten kívül átlagosan a legrövidebb idő alatt Pest megyében keltek el a családi házak. A használt paneleket keleten adták el leghamarabb, míg a téglalakások átlag értékesítési ideje a nyugati régióban volt a legrövidebb a fővároson kívül.
A korábbi két évben megkezdődött trend folytatását érzékelte 2016-ban az Otthon Centrum. A társasházi lakások esetében tavaly a válság előtti évek során megszokott két-három hónapra csökkent az átlagos értékesítési idő, míg a családi házaknál is 20 százalékkal csökkent a hirdetés feladásától a szerződés megkötéséig eltelt időszak hossza, de még mindig egy hónappal hosszabb, mint 2009-ben volt. 2016-ban az éves adatok előzetes feldolgozása alapján a családi házak átlagosan 189 nap alatt, a társasházi lakások 89 nap alatt keltek el. A legkelendőbb lakástípus, azaz a panellakások esetében 2016-ban átlagosan néhány nappal több időre volt szükség.
Idén a piacon a tavalyihoz hasonló dinamikát vár Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője. Kiemelte, hogy elsősorban az új építésű lakások piacán számítanak lényeges áttörésre. Azokban a szegmensekben, ahol az átlagos értékesítési idő már elérte a válság előtti évek szintjét, további csökkenés nem várható. A lakáspiac erős területi koncentrációja miatt idén is lényegesen könnyebb lesz az értékesítés a fővárosban és környékén, valamint a nyugati országrész megyéiben, különösen a Balaton-parti településeken és az osztrák határ menti megyékben.
