Több mint másfélszeresére emelkedtek a lakásárak Budapesten az elmúlt két évben, míg országos átlagban 28 százalékos volt a növekedés. A Magyar Nemzeti Bank várakozásai szerint a következő időszakban kissé lassulhat a lakásárak emelkedése.
Az ingatlanpiaci folyamatok szorosabb nyomon követésére fejlesztett ki saját lakásárindexet a Magyar Nemzeti Bank (MNB), amely szerint több mint ötven százalékkal emelkedtek a lakásárak Budapesten az elmúlt két évben, míg országos átlagban mintegy 28 százalékos volt a növekedés - jelentette be tegnap a jegybank igazgatója, akit a távirati iroda idézett.
Fábián Gergely a legfrissebb lakáspiaci jelentést ismertetve tegnap elmondta: a magyarországi lakásárak emelkedését támogatják a javuló munkaerőpiaci és jövedelmi kilátások, a háztartások növekvő megtakarításai és az alacsony kamatkörnyezet is. Hozzátette ugyanakkor azt is, hogy az áremelkedés országos átlagban egyelőre nem túlzott mértékű.
Az MNB-lakásárindex részletes területi és településtípus szerinti bontásban is mutatja a lakásárak alakulását 1990-től kezdődően. Értékeit a jegybank negyedévente közli majd, és becslést is közzétesz az aktuális negyedévre.
Az előrejelzés szerint kissé lassabb ütemben folytatódhat a lakásárak emelkedése, miután az idei harmadik negyedévben nominálisan kilenc százalékkal nőttek a lakásárak éves összehasonlításban. Az első negyedévben a vidéki városokban átlagosan húsz-, a községekben tizenöt százalékos növekedés volt a 2014-es év eleji értékekhez képest.
Regionálisan a 2008. első negyedévi szinthez mérve Budapesten emelkedtek a legmarkánsabban, 26,8 százalékkal az árak, a Nyugat-Dunántúlon nyolc százalékkal, míg a többi régióban, így például Észak-Magyarországon 22,4 százalékos csökkenés volt.
