Jelenleg esélytelen elfogadható állapotú, téglaépítésű bérlakást találni a főváros belső kerületeiben százezer forint alatt. Még a külső kerületekben sem egyszerű a bérlők helyzete, a közvetítőkhöz pedig általában csupán a drágább hirdetések jutnak el.
Az idei első fél évben a fővárosban már havi 80-90 ezer forintért is lehetett találni hagyományos, téglaépítésű albérleteket a VI., IX. és XIII. kerületben. A felvételi pontszámok kihirdetése óta a legkedveltebb kerületek négyzetméterárai azonban meghaladják a háromezer forintot. Elfogadható állapotú téglalakást a belsőbb városrészekben már képtelenség találni havi százezer forint alatt – derül ki az Otthon Centrum felméréséből.
A fokozott érdeklődést jelzi, hogy nyáron csupán átlagban két hét és másfél hónap közötti időt vett igénybe egy lakás kiadása. A leggyorsabban a kisebb és emiatt olcsóbb, jó tömegközlekedésű albérletek keltek el, míg a nagyobb és ebből következően drágább lakások és házak esetén ez három-négy hónapot is igénybe vett. Ezt igazolják a lapunk által megkérdezett közvetítők is, akik általában a nagyobb és drágábban kiadó ingatlanokat hirdetik meg, a kisebbek hirdetései el sem jutnak hozzájuk, annyira gyorsan találnak bérlőt a tulajdonosok.
Az összesítésből az is látszik, egy garzon költségeihez képest kedvezőbben jönnek ki a hallgatók, ha négyen-öten kibérelnek egy száz-kétszáz négyzetméteres lakást, így az egy főre eső költség egy önállóan bérelt garzonlakás díjának csupán a kétharmada. Fejenként negyven-ötvenezer forinttal kalkulálva százötven-kétszázezer forintért a XIII. vagy a VIII. kerületben, a Palotanegyedben és a Corvin negyednél, sőt a VI. kerületi diplomatanegyedben is találhat megfelelő albérletet. Az árak ugyan itt is emelkedtek az első félévihez képest, de még így is ki lehet fogni akár százötvenezer forint alatt egy nagyobb lakást.
Júliusban és augusztus első két hetében a pesti oldalon, a VIII. kerületben voltak a legolcsóbbak az albérletek, legdrágábban pedig a XIII. és a IX. kerületben lehetett lakást találni. A budai oldalon az I., a II. és a XI. kerületben adott ki legdrágábban lakást az Otthon Centrum, legolcsóbban a XXII. kerület egyes részein. A régióközpontokban legolcsóbban Pécsett, a legdrágábban Szegeden sikerült kiadni lakásokat a vizsgált időszakban.
Komoly feltételek, irreális árakért
Az elmúlt hetek tapasztalatai azt mutatják, hogy amelyik diák önálló lakást vagy legalább egy szobát szeretne találni Budapesten, annak napi nyolc-tíz órát is el kell töltenie albérletkereséssel. A legjobb lakhelyek ugyanis már a ponthatárok kihirdetésének másnapján elkeltek, a megmaradtakért pedig óriási harc folyik. A lakástulajdonosok komoly feltételeket diktálnak, de megtehetik. Ők is tudják, az irreális árak ellenére minden kiadható. Feltételeik között szerepelt már, hogy a lakást csak nem dohányzónak, egyedülállónak adják ki, aki háziállat nélkül költözik, sőt esetenként még ahhoz is ragaszkodnak, hogy leendő bérlőjük lány legyen. A horrorisztikus árak ellen a diákok egy része általában úgy védekezik, hogy többen vesznek ki egy albérletet.
