Az emberek akkor hajlandók kifizetni az emelt albérleti díjat, ha megfelelő szolgáltatást kapnak a pénzükért.
Míg korábban ha valaki ki szeretett volna adni egy albérletet, azt az ingatlan állapotának és elhelyezkedésének megfelelő áron meg tudta oldani, hiszen rengeteg jelentkező volt. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a helyzet 2019-re annyiban változott, hogy mindenki egyre emeli a bérlemények árát. A bérlők kifizetik a magasabb díjat is, de cserébe egyre magasabb igényeket fogalmaznak meg. Egy másfél szobás lakás ára a duplájára, nyolcvanról 160 ezer forintra emelkedett néhány év alatt, amiért a bérlők sokkal komolyabb nívót is várnak el. Az esetek többségében vagy a bérlő vállalja a kivett lakás felújítását egy alacsonyabb bérleti díjért, vagy a tulajdonosnak kell tudomásul vennie, hogy ha magasabb árat szeretne, akkor az ingatlant szép, lakható, kifestett állapotban, esetleg bútorozottan kell a bérlő rendelkezésére bocsátania – fogalmazott a szakértő.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt hangsúlyozta, hogy a lakás nem feladat, hanem a saját tér és a nyugalom terepe kell hogy legyen. A bérlők végigdolgozzák a napot, és egy olyan minőségű ingatlanba szeretnének hazamenni pihenni és aludni, ahol érzik, hogy nem a semmiért mentek reggel munkába. Hozzátette, az utóbbi időben egyszerűsödött az adózás, aminek velejárója, hogy a számlázást és a tiszta jogviszonyt is elvárják a bérlők. Megemlítette az állagmegőrzés fontosságát is, például a fűtőberendezések és a klíma éves karbantartását, ennek költsége 10-15 ezer forintra is rúghat. Érdemes bérleti szerződésben kikötni, hogy mely költségeket kinek kell vállalnia. Ezt bármikor újra lehet tárgyalni, ugyanúgy, mint a rezsifizetés módját vagy a szerződés időtartamát – mondta Gadanecz Zoltán.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt hangsúlyozta, hogy a lakás nem feladat, hanem a saját tér és a nyugalom terepe kell hogy legyen. A bérlők végigdolgozzák a napot, és egy olyan minőségű ingatlanba szeretnének hazamenni pihenni és aludni, ahol érzik, hogy nem a semmiért mentek reggel munkába. Hozzátette, az utóbbi időben egyszerűsödött az adózás, aminek velejárója, hogy a számlázást és a tiszta jogviszonyt is elvárják a bérlők. Megemlítette az állagmegőrzés fontosságát is, például a fűtőberendezések és a klíma éves karbantartását, ennek költsége 10-15 ezer forintra is rúghat. Érdemes bérleti szerződésben kikötni, hogy mely költségeket kinek kell vállalnia. Ezt bármikor újra lehet tárgyalni, ugyanúgy, mint a rezsifizetés módját vagy a szerződés időtartamát – mondta Gadanecz Zoltán.
