A kormány 2030-ig 120 ezer lakás és családi ház energetikai felújítását tervezi a hazahozott uniós források felhasználásával, emellett újraindítaná a panelprogramot, valamint otthonteremtési, bérlakás- és kollégiumépítési támogatásokat vezetne be. A 2027-es költségvetés további részleteiről Magyar Péter miniszterelnök, Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter, valamint Kármán András pénzügyminiszter tart sajtótájékoztatót.
Magyar Péter felidézte, hogy elindítják a Wekerle otthonteremtési, otthonfelújítási, bérlakás- és kollégiumépítési programot. Ezzel együtt szerinte igazságosabbá és átláthatóbbá teszik az otthonteremtési támogatások rendszerét, miközben visszahozzák az Orbán-kormány által megszüntetett lakástakarék programot. Úgy fogalmazott: egy kormány lakáspolitikája akkor jó, ha a különböző élethelyzetekben lévő embereknek egyaránt lehetőségeket kínál. – Az előző kormány otthonteremtési programja fenntarthatatlan és hiányos volt. Ezért szeretnénk most rendet tenni – mondta.
– Több mint 16 éve nincs átfogó panelfelújítási program – jelentette ki a miniszterelnök, majd azt ígérte, jövő márciustól olyan energiakorszerűsítési programot indítanak, amelyből a társasházak sem lesznek kizárva. Hozzátette: szükség lesz a társasházi törvény módosítására, hogy néhány renitens lakó ne tudja akadályozni a pályázatokon való részvételt.
A korábbi programok, mint az Otthon Start kapcsán kiemelte: a cél jó volt, a megvalósítás nem, mivel zömében a vagyonosabbak tudtak élni a lehetőséggel, miközben elszálltak az ingatlanárak.
Ezek után bejelentette: meghallgatva a kritikákat, úgy döntöttek, hogy 41-ről 45 évre emelik fel az Otthon Start helyébe lépő Wekerle-hitelprogram korhatárát. Vagyis nem 18-41, hanem 18-45 év közöttiek élhetnek majd a lehetőséggel. Közölte továbbá, hogy egyeztetést kezdeményeztek az MNB-vel, elfogadhatatlannak tartják ugyanis, hogy a bankok bizonyos településtípusok esetében diszkriminálják a hiteligénylőket.
A részletekről Kármán András beszélt, kiemelve, hogy a Wekerle+ program szerinte „célzottabb és felelősebb” lesz, mint az Otthon Start. Azt is mondta, hogy bezárják a kiskapukat, így például előírás lesz a bentlakás a megvásárolt ingatlanban. Külön kitért arra, hogy ösztönözni akarják az új lakások építését, hogy bővüljön a piac, és ezáltal csökkenjenek az árak. A Wekerle+-ban az Otthon Starthoz hasonlóan 50 millió forintot lehet felvenni 25 éves futamidővel.
Miután átvette a szót, Magyar Péter a „Fidesz bűneiről” kezdett el beszélni. Szerinte az Orbán-kormányok felelőtlen gazdaságpolitikája miatt „elszálltak a kamatok”, és erre egy rossz kamattámogatási rendszerrel válaszoltak, aminek Európa legnagyobb ingatlanár-drágulása lett a következménye. Azért is bírálta az előző kabineteket, mert nem építettek bérlakásokat, és példaként említette Bécset, ahol a lakásállomány fele bérlakás. – Tehát sokszoros a bűne az előző rendszernek – fogalmazott, majd hozzátette: a Tisza-kormány büszke a Wekerle-programokra, és bízik azok sikerében.
Kármán András ezek után arról beszélt, hogy a környező országokban az egyik legnépszerűbb megtakarítási eszköz a lakástakarék, és a Pénzügyminisztérium reményei szerint itthon is az lesz, miután 2027-ben bevezetik. Mint mondta: havi 100 ezer forintot kell majd félretenni, ha valaki „ki akarja maxolni” az állami támogatást. Így tíz év után a 12 millió forint saját befizetésre, 2,2 millió forint kamat és 1,8 millió forint állami támogatás rakódik majd.
Kapitány István az energetikai programokról beszélt. A Wekerle+ program keretében három különböző konstrukcióval támogatná a kormány a lakóépületek energetikai korszerűsítését. A családi házak, sor- és ikerházak, valamint a kis lakásszámú épületek egyedi fűtésű lakásai számára 2027 februárjától 15 millió forintos, fix 3 százalékos kamatozású hitel válna elérhetővé, 30–50 százalékos vissza nem térítendő támogatással. A téglaépítésű társasházak és lakásszövetkezetek számára márciustól lakásonként 5 millió forintos, kamatmentes hitelt biztosítanának, ugyancsak 30–50 százalékos vissza nem térítendő támogatással. A szintén márciusban induló panelprogramban lakásonként 4 millió forintos, kamatmentes hitelt lehetne igényelni, azonos támogatási arány mellett. A társasházi és panelprogramok hitelei 15–20 éves futamidővel lennének elérhetők. A panelprogram keretében 2030-ig mintegy 27 ezer lakás felújítását tervezik, összesen 450 épületben.
A kormány által bemutatott adatok szerint a magyarországi lakások 92 százaléka D vagy annál rosszabb energetikai besorolású, ezen kíván változtatni a Wekerle+ felújítási program. A tervek szerint a támogatási konstrukciók életkortól és lakóhelytől függetlenül mindenki számára elérhetők lennének, a családi házaktól a panellakásokig. A beruházásokat kedvezményes hitelekből finanszíroznák, a vissza nem térítendő támogatást pedig a hitel tőketartozásából írnák jóvá. A program teljes forrásigénye 2027 és 2030 között 633 milliárd forint, a támogatás igénybevételéhez mindhárom konstrukcióban legalább 30 százalékos primerenergia-megtakarítást kellene elérni. A kormány célja, hogy 2030-ra több mint 120 ezer korszerűsített lakóingatlannal javítsa a hazai lakásállomány energiahatékonyságát.
