Gazdaság
Egyre többen vásárolnak nyaralót a Velencei-tónál
A kedvezményes áfa körüli bizonytalanság visszavetheti az építőipart
Javában tart a nyaralóvásárlások szezonja, amelynek kedvelt célterülete a Balaton mellett a Velencei-tó partvidéke – tájékoztatta lapunkat a Duna House. Utóbbit különösen a Budapesthez való közelsége teszi vonzóvá, ezért – bár a kereslet valamelyest elmarad ugyan a Balatonétól – egyre többen választják állandó lakhelyüknek is. A legalacsonyabb, 155 ezer forint körüli átlagos négyzetméterárat Pákozdon tapasztalták az elmúlt egy évben, Kápolnásnyéken és Sukorón ennél jóval magasabb, 205–229 ezer forint az átlagos négyzetméterár a használt ingatlanok esetében. Velence és Gárdony árai ennél is magasabbak, a fővárosi árakhoz viszonyítva azonban érezhetően olcsóbban vehető itt ingatlan.
A környéken elsősorban Velencén és Gárdonyban épülnek társasházak, amelyek átadását 2019-re tervezik. Az új építésű ingatlanok ára a tó partján is sokkal magasabb az itt található átlagos áraknál. A tópartnál többnyire ötszázezer forint körüli négyzetméterárral kell számolni – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.
Szintén az újlakás-építések kapcsán Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke lapunkhoz eljuttatott közleményében arra hívta fel a figyelmet, hogy a kedvezményes lakásáfa körüli bizonytalanság elhúzódása visszavetheti a szektor növekedését, ezzel alacsonyabb költségvetési bevételt okozhat, és mérsékelheti a szektor hozzájárulását a GDP-hez. Számításaik szerint az áfakulcs megemelésének hatására visszaesne a lakásépítések száma, s ezzel mintegy negyvenmilliárd forinttal kevesebb adóbevétel folyna be a költségvetésbe 2019–2022 között, mint a kedvezményes áfa fennmaradása esetén. Szerinte a márciusi statisztikában már láthatóan megtorpant az építőipar bővülése, csupán 1,4 százalékos volt a növekedés.
A környéken elsősorban Velencén és Gárdonyban épülnek társasházak, amelyek átadását 2019-re tervezik. Az új építésű ingatlanok ára a tó partján is sokkal magasabb az itt található átlagos áraknál. A tópartnál többnyire ötszázezer forint körüli négyzetméterárral kell számolni – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.
Szintén az újlakás-építések kapcsán Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke lapunkhoz eljuttatott közleményében arra hívta fel a figyelmet, hogy a kedvezményes lakásáfa körüli bizonytalanság elhúzódása visszavetheti a szektor növekedését, ezzel alacsonyabb költségvetési bevételt okozhat, és mérsékelheti a szektor hozzájárulását a GDP-hez. Számításaik szerint az áfakulcs megemelésének hatására visszaesne a lakásépítések száma, s ezzel mintegy negyvenmilliárd forinttal kevesebb adóbevétel folyna be a költségvetésbe 2019–2022 között, mint a kedvezményes áfa fennmaradása esetén. Szerinte a márciusi statisztikában már láthatóan megtorpant az építőipar bővülése, csupán 1,4 százalékos volt a növekedés.